Cómo evitar que vendan su propiedad

casas-limaAnte el aumento significativo de estafas inmobiliarias los Registros Públicos (SUNARP) ha creado una protección (Directiva N°008-2013-Sunarp-SN), que regula el procedimiento para la inmovilización parcial y temporal de las partidas registrales de predios, a efectos que el propietario obtenga una protección especial.

El proceso para inmovilizar el predio (casa, departamento o terreno) es solicitado por el propietario y dura 10 años.

Requisitos:

  • Solicitud de inscripción (formulario gratuito)
  • Escritura Pública que contenga el acto unilateral del propietario con derecho inscrito en el cual manifiesta su voluntad de inmovilizar temporalmente el predio
  • Declaración jurada del propietario con derecho inscrito con firmas certificadas notarialmente en la cual se declare bajo juramento que el predio sobre el cual solicita la inmovilización temporal no ha sido transferido o se encuentre afectado con carga y/o gravamen no inscrito por el mismo titular en forma voluntaria y en fecha anterior a la declaración jurada. Esta declaración jurada deberá estar inserta en la Escritura o anexa a la misma y pago de la tasa, por derechos de calificación, correspondiente al 0.81% de la Unidad Impositiva Tributaria

Con la Inmovilización nadie podrá tratar de vender su propiedad porque estará bloqueda por 10 años.

Fuente: SUNARP

La ecología en la oficina

Podemos aplicar estos consejos para ayudar al planeta evitando el consumo de energía innecesario o de ciertos materiales.

Uso del Papel
No imprimir un documento a menos que sea indispensable, usar ambas caras para usar menos papel, puedes guardar el papel usado y ofrecerlo a empresas que reciclen.

Recicla las hojas posteriores para usarlas como borradores.

Disminuye los márgenes para usar más hoja.

También puedes reciclar los cartuchos de tinta y las pilas gastadas.

Cubiertos de metales
No utilices cubiertos o recipientes descartables, generarán más basura y la mayoría de veces no son reciclables, utiliza cubiertos de metal, platos y tazas de cerámica.

Ahorra Energía
 Apaga la computadora si no la usas, mientras la utilices puedes bajar el brillo del monitor o habilitar el modo de ahorro para que la pantalla se desactive si no se utiliza en un periodo de tiempo, apaga las luces y otros aparatos al irte.

Usa las escaleras
Te recomendamos evitar el ascensor y usar las escaleras, le hará bien a tu salud y ahorrarás energía eléctrica.

Chile fue el país que mayor turismo llevó al Perú durante 2013

En algún momento nos hemos preguntado ¿De qué país proviene la mayor cantidad de turistas que llegan al Perú? Según la Sociedad de Comercio Exterior del Perú (ComexPerú), Chile se ha convertido en la mayor fuente de turistas internacionales para nuestro país, captando el 28% del total de visitas solamente el año pasado.

De enero a octubre del 2013, más de 750 mil turistas llegaron al Perú procedentes del hermano país de Chile, lo que implica un aumento de 11.7% respecto al mismo período del 2012. En ese año, más de 806 mil chilenos arribaron a nuestro país, lo que representó un 8.8% más respecto al 2011.

“Es sorprendente, pero real, que en ese año (2012) el número de turistas chilenos en Perú haya sido una y media veces el de los turistas de América del Norte (559,809 turistas) y casi dos veces el número de turistas europeos (491,474 turistas)”, dijeron representantes de ComexPerú.

Refirió que en el 2011, el turismo chileno ya era el primero en generación de ingresos para Perú con 701 millones de dólares, seguido por Estados Unidos (600 millones de dólares) y Ecuador (250 millones de dólares).

Para ComexPerú se hace urgente la realización de obras públicas bajo las figuras de obras por impuestos y alianzas público privadas (APP), nueva inversión privada de gran escala para el sector turismo.

La inversión para aumentar la capacidad de atención a turistas y generar polos de interés turísticos en ciudades distintas de Cusco y Lima debe estar en la agenda de todos los funcionarios públicos, ministros y del presidente, anotó.

Finalmente, ComexPerú consideró que el Congreso debería evaluar mecanismos para facilitar el aporte de la inversión privada en la infraestructura que Perú requiere para ser una plaza sólida de turismo.

«No podemos perder el paso en atraer turistas del mundo (que dejan divisas) ni tampoco presentarnos como un país que no innova y complementa su oferta turística», dijo.

Antivirus gratis para Android

antivirus3Muchas personas piensan que tu teléfono o tableta con el sistema operativo Android está libre de virus, por lo tanto, nunca instalan una aplicación para prevenir alguna infección en su dispositivo electrónico.

Pero, con tantos casos que salen a la luz donde se lleva a cabo el robo de información de los usuarios, los cuales pueden incluir en ellos: los datos personales de la persona, números de teléfonos, números de cuentas del banco o números de las tarjetas de crédito, a permitido que las empresas que crean aplicaciones de seguridad lleguen a este mercado para crear seguridad en los teléfonos inteligentes y tabletas.

Vemos que la tienda de Google Play tiene varios antivirus gratuitos en su tienda en línea, los cuales no tienen activadas todas las funciones de seguridad, pero ayuda bastante a crear un escudo ante los miles de ataques de los hackers.
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Yoga para estar en forma

Mucho se sabe sobre el beneficio que provoca la práctica del yoga para la elasticidad y estiramiento de los músculos, sin embargo, otro beneficio desconocido es que también ayuda a bajar de peso.

Según un estudio del Centro de Investigación para el Cáncer Fred Hutchinson, ubicado en Seattle, Estados Unidos, las personas que hicieron yoga por 30 minutos a la semana no subieron de peso y los que comenzaron a practicarlo con sobrepeso bajaron 2 kilos y medio, según el autor del estudio no sería por las calorías que se queman si no que al centrar la atención en el cuerpo y en sus sensaciones, la persona es más consciente cuando ha saciado su hambre y no come en demasía, porque diferencia la tristeza o depresión del hambre.

El yoga también es útil para combatir el estrés y ayuda en casos de dolor crónico y en casos de artritis pero siempre consultar previamente a su médico.

Otras ventajas

El yoga puede ayudar en el asma, ya que con la práctica de la respiración por la nariz el aire es calentado y recordemos que el aire frío puede ser disparador de una crisis de esa enfermedad.

Mejora la flexibilidad del cuerpo y el equilibrio evitando el deterioro físico y previniendo caídas.

Es un eficaz método antiestrés, con sus diferentes posturas permite que la sangre circule por lo que la incidencia de infartos es menor.

Permite socializar si se practica en grupo, mejora el ánimo y disminuye la depresión.

Limpie sus cortinas y persianas

Estos son algunos tips para mantener limpias las cortinas y persianas:

Persianas de madera

Límpielas con una franela o plumero, debe humedecerlo para poder quitar el polvo muy bien, luego usar un protector a base de aceite.

Cortinas de bambú

Límpielas igual que las de madera pero suavemente para evitar que se rompan, no usar mucha agua.

Persianas de vinilo

Use agua y detergente, evite el agua caliente.

Estores

Retire las barras y métalas a la lavadora.

Persianas de aluminio

Limpie con un trapo humedecido, si están muy sucias puede remojarlas en agua con detergente y luego dejarlas secar.

«Ecosia» un buscador web que cuida la ecología

Sigamos con los temas que relacionan a la tecnología con la ecología o cuidado del medio ambiente. En entradas anteriores compartimos las 10 aplicaciones de Smartphone que te ayudarán a cuidar más nuestro ecosistema y ahora, Internet nos ofrece más facilidades para tan delicada misión.

Deja por un lado ‘Google’ y date una vuelta por ‘Ecosia’, un buscador web que dona el 80% de sus ganancias a la protección de bosques tropicales en el mundo. Esta compañía, con sede en Berlín (Alemania), tiene como objetivo llegar a plantar un millón de árboles por año y para tal motivo cuenta con una ruta que cuenta con más de 200 mil usuarios repartidos en el mundo y más de 20 millones de búsquedas por mes.

La idea de este proyecto es emplear el 80% de lo que genera como ganancias para realizar una donación de un millón de dólares al programa “Plant a Billion Trees” y así, lograr el objetivo con ayuda de The Nature Conservancy.

«A partir de hoy, si ya sabes de nosotros, no hay ningún motivo alguno para hacer búsquedas con Google o cualquier otro motor de los monstruos del mercado. Ecosia ofrece resultados de búsqueda de igual calibre, e incluso ayuda a combatir el cambio climático al mismo tiempo”, sostuvo Christian Kroll, fundador de Ecosia y que tiene la característica de lucir siempre un vestuario de color verde.

¿Cómo comprobar que Ecosia dona sus ganancias? Cualquier internauta que visite esta web puede saber cuánto se va destinando al programa de reforestación. La idea fue un total acierto porque hasta la actualidad, ha recaudado unos 1.3 millones de euros para la WWF en los próximos tres años.

Ecosia tiene aplicaciones para smartphones y tablets, así como versiones para navegadores Firefox y Chrome. No hay más excusas para seguir aportando al cuidado del medio ambiente, desde la comodidad de nuestro ordenador.

Bandeja decorada con técnica decoupage

Materiales

Bandeja en MDF
1 servilleta Decorada
Pintura de colores blanco y verde esmeralda
Cola
Resina Artística
Brillo al agua
Pinceles: plano n º 8 y duro
Lija
Acetato
Espátula de Metales de

 

 

Lijar la bandeja darle dos manos con la pintura blanca

 

 

Pintar los lados de esmeralda de color verde.

 

 

Hacer lo mismo en la parte de abajo.

 

 

Dar una segunda mano con la pintura verde.

 

 

Recortar cuidadosamente la servilleta, quitar el sobrante.

 

 

Separar la capa interna de la servilleta.

 

 

Cubrir la parte de atrás de la servilleta con cola.

 

 

 

Pegar la servilleta con Cuidado.

 

 

 

Poner sobre la servilleta el acetato, pasar la espátula para quitar las arrugas que pudiera tener.

 

 

 

Pasar una capa de brillo y luego dejar secar.

 

 

 

Cuando haya secado, cubrir con la resina.

Pisco para el ‘Día de los Enamorados’

¿Quién dijo que el Pisco no lo usaban los enamorados?, este virtuoso licor sólo está empezando a demostrar todo su poderío afrodisíaco.

Una de las ventajas del Pisco es su versatilidad para ser usado tanto en tragos, como postres y cocina gourmet.

Si bien es cierto que el Pisco Sour, reconocido como uno de los mejores cocteles del mundo es muy popular, los mejores chefs ya lo usan para preparar deliciosos platos.

¿Y qué tiene que ver el Pisco con los Enamorados?

Se dice que los buenos licores trascienden al tiempo y el pisco ha logrado que hoy en día se desplace al tradicional espumante (champagne) en los brindis que se realizan en matrimonios y otros eventos.

El Pisco Sour del Amor, pocos saben que el Pisco Sour de Maracuyá es uno de los afrodisiacos más suaves y efectivos de los enamorados, su dulzura abraza los paladares y el rico sabor ácido de la maracuyá te da la confianza para seguir bebiendo, el pisco desinhibe a la pareja y los lleva cálidamente a un estado de pasión permanente.

La Maracuyá es conocida como la “Fruta de la Pasión” y hasta tiene propiedades reconocidas, ahora bien la maracuyá peruana tiene componentes adicionales que fortalecen y potencian su efecto afrodisiaco, es por eso que sus fans lo recomiendan tanto.

Así que, si desean pasar un feliz día de los enamorados no se olviden del Pisco Sour de Maracuyá, aquí les dejamos la receta para los que desean hacerlo en casa… pero cuidado ! porque más de 3 promete mellizos o gemelos ….

Pisco Sour de Maracuyá o Maracuyá Sour

Esta variante del pisco sour, en lugar de zumo de limón se reemplaza con el de maracuyá.

  • 3 onz. Pisco
  • 2 onz. Jugo de Maracuya (Fruta de la Pasión)
  • 1 onz. jarabe de goma
  • 1/3 clara de un huevo
  • Hielo

En una coctelera combinar el Pisco con el jarabe de goma. Agregue el hielo y la pulpa de la Maracuyá y agitar vigorosamente o llévelo a la licuadora. Luego agregar la clara de un huevo y continuar licuando o agitando la coctelera.

Se puede servir en cualquier copa, según su gusto y puede adornar con una rodaja de naranja o cereza.

(*)Si lo difunden, citen nuestra fuente …. : http://blogs.deperu.com/pisco

Gian Marco es nominado al Salón de la Fama latino

 

El compositor peruano, Gian Marco, está nominado al Salón de la Fama de Compositores Latinos de Miami, iniciativa que tiene el fin de ensalzar figuras latinoamericanas del mundo de la música y que se inició el año pasado.

En esta su segunda edición, figuran en la lista de nominados de este año famosos cantautores y compositores latinoamericanos entre los que se incluyen, el mexicano Juan Gabriel, Roberto Carlos, Joan Manuel Serrat, Gloria Estefan, Juan Luis Guerra, Franco De Vita, Ricardo Arjona, Rubén Blades y Álvaro Torres.

Se dio a conocer que Carlos Gardel, Antonio Carlos Jobim, Violeta Parra, Ernesto Lecuona, Agustín Lara y el portorriqueño Rafael Hernández Marín serán reconocidos póstumamente.

Para votar por Gian Marco puede ingresar al portal latinsonghall.com, las votaciones se cierran el 27 de abril. El 28 de abril se dará a conocer a los candidatos.