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El Gas Natural es una mezcla de gases, donde se encuentra el metano en mayor proporción. Ésta emite escasas cantidades de cenizas, polvo y otras partículas en suspensión, Es un medio de energía limpio, seguro y confiable si es que se le da un uso correcto.

Pero, ¿Qué hacer en caso detecte una fuga de gas?

• Una prueba sencilla para verificar si hay una fuga de gas es poner espuma de jabón en las conexiones. Si surgen burbujas, llame a su distribuidor de gas, plomero o especialista.
• Ubique dónde están las llaves de paso.
• Abra las puertas y ventanas para ventilar el lugar.
• No encienda ni apague interruptores de luz o aparatos eléctricos.
• Revise cada tres meses la tubería de gas, y cámbielas.
• Antes de dormir o salir de casa, verifique las llaves de gas de la cocina o artefacto estén bien cerradas.
• Para el buen funcionamiento de sus artefactos tenga limpios de grasas y en buenas condiciones los quemadores y hornillas.
• Cuando ponga a hervir líquidos, esté atento, al hervir el líquido puede derramar y apagar la llama, dejando que el gas se escape o quemen bien el gas.
• No manipule las instalaciones de gas natural. Déjelo en manos de un experto.

Si en su casa huele a gas:

• Llame a los bomberos (116) desde la casa de uno de sus vecinos. Por ninguna razón encienda la luz o utilice el teléfono cerca de la cocina.
• Abra las ventanas y las puertas para dispersar el aroma y localizar el origen de la fuga.
• Avise inmediatamente a sus familiares.
• No prenda ni apague artefactos eléctricos, ni interruptores de luz.
• No encienda cerillos, velas o encendedores.

Recuerde que toda la instalación de gas deberá ser realizada por un instalador de gas certificado por Osinerg, este deberá tener su credencial que lo acredita a realizar este tipo de instalaciones, nunca permita que ningún gasista que no este identificado ó matriculado realice cualquier trabajos en su domicilio en lo que a gas se refiera.

El número de casos de cáncer a la piel y las muertes causadas por este mal van en aumento. Este es un problema si se tiene en cuenta que estos casos se producen al poco cuidado que se tiene ante la luz solar, fuente principal de los rayos ultravioletas (UV), que dañan la piel y son los causantes del cáncer.

No existen rayos UV ni bronceados de sol que no sean dañinos. La exposición al sol puede causar cáncer a cualquier edad. Su piel y sus ojos son los más susceptibles a los daños causados por el sol. Debe ser especialmente cuidadoso al exponerse al sol si usted:

• Tiene una gran cantidad de lunares, lunares irregulares o lunares grandes;

• Tiene pecas o se quema antes de broncearse;

• Tiene piel clara o cabello rubio, rojo o castaño claro; o

• Pasa mucho tiempo al aire libre.

El melanoma es el tipo más grave tipo de cáncer en la piel y representa más del 75 por ciento de las muertes causadas por el cáncer en la piel. Además de cáncer en la piel, la exposición al sol puede producir un envejecimiento prematuro de la piel, arrugas, cataratas y otros problemas oculares.

¿Cómo protegerse de los rayos UV?

Si usted trabaja al aire libre, hay cinco medidas importantes que puede adoptar para protegerse contra los rayos UV y el cáncer en la piel.

Aplique el bloqueador solar en forma abundante por lo menos 15 minutos antes de salir. Vuelva a aplicar cada 2 horas o con más frecuencia si usted transpira mucho o está nadando.

Cúbrase. Use ropa que proteja su piel lo más posible. Use ropa que no deje pasar la luz visible. Para determinar si la ropa lo protegerá, realice la siguiente prueba: Ponga una mano entre la tela y una fuente de luz. Si puede ver la mano a través de la tela, la prenda ofrece poca protección contra la exposición al sol.

Use un bloqueador solar con un FPS de 15 o más. Los expertos recomiendan productos con un factor de protección solar (FPS) de al menos 15. El número del FPS (o SPF por sus siglas en inglés) representa el nivel de protección contra quemaduras del sol que proporciona la pantalla solar. Un FPS 15 bloquea un 93 porciento de los rayos UV que causan quemaduras; un FPS 30 bloquea un 97 porciento de los rayos UV que causan quemaduras. Los productos con la etiqueta de “espectro amplio” (“broad spectrum” en inglés) bloquean la radiación UVB y UV A. Los rayos UVA y UVB producen cáncer en la piel.

Póngase un sombrero. Un sombrero de ala ancha resulta ideal, ya que protege el cuello, las orejas, los ojos, la frente, la nariz y el cuero cabelludo. Una gorra de béisbol ofrece algo de protección para la frente y la parte superior de la cabeza, pero no para la nuca ni las orejas, lugares en que comúnmente se presenta el cáncer en la piel.

Use anteojos para el sol con protección contra rayos UV. Los anteojos para el sol con protección contra rayos UV pueden ayudarle a proteger sus ojos contra lesiones causadas por el sol. Los anteojos de sol ideales no son necesariamente caros, sino que deben bloquear entre un 99 y un 100 por ciento de la radiación UV A y UVB. Revise la etiqueta para asegurarse de que sea así Los anteojos más oscuros no son necesariamente los mejores. La protección contra rayos UV se debe a una sustancia química invisible que se aplica en los lentes, no a la oscuridad de éstos.

Limite la exposición directa al sol. La mayor intensidad de los rayos UV se registra cuando el sol está en lo más alto del cielo, entre las 10 AM y las 4 PM. Si no está seguro acerca de la intensidad del sol, haga la prueba de la sombra: Si la sombra que usted proyecta es más pequeña que usted, esta en el período de mayor intensidad de los rayos solares. Permanezca a la sombra siempre que sea posible.

¿Se debe realizar un examen a la piel?

La señal de alerta más importante de cáncer en la piel es una mancha en la piel que cambia de tamaño, forma o color durante un período de 1 mes a 1-2 años. Los tipos de cáncer a la piel más comunes, célula basal y célula escamosa, a menudo aparece como un nódulo pálido, ceroso y nacarado, como una mancha claramente delineada o como una herida que no sana; por su parte, el melanoma generalmente aparece como un protuberancia similar a un lunar. Por esto resulta importante que usted examine su cuerpo y busque atención médica si detecta un cambio anormal en su piel.

La Ley Nº 28683 que apareció en el Diario Oficial El Peruano el 11 de marzo de 2006, establece la atención preferente a las Personas Adultas Mayores y otros sectores de la sociedad para facilitar el uso o acceso adecuado de los servicios y establecimientos de uso público de carácter privado o estatal.

Se dispone que en lugares de atención al público las mujeres embarazadas, las niñas, niños, las personas adultas mayores y con discapacidad deben ser atendidas y atendidos preferentemente.

Asimismo los servicios y establecimientos de uso público de carácter estatal o privado deben implementar medidas para facilitar el uso y/o acceso adecuado para las mismas.

LEY Nº 28683

(El Peruano: 11-03-2006)
CONCORDANCIA: Acuerdo de Directorio N° 004-2006-031-FONAFE (Aprueban Directiva de Apoyo a la Persona con Discapacidad)

LEY QUE MODIFICA LA LEY Nº 27408, LEY QUE ESTABLECE LA ATENCIÓN PREFERENTE A LAS MUJERES EMBARAZADAS, LAS NIÑAS, NIÑOS, LOS ADULTOS MAYORES, EN LUGARES DE ATENCIÓN AL PÚBLICO

Modificación

Modifícase el artículo único de la Ley Nº 27408, Ley que establece la atención preferente a las mujeres embarazadas, las niñas, niños, los adultos mayores, en lugares de atención al público, el que queda redactado con el siguiente texto:

Artículo 1.- Objeto de la Ley
Dispónese que en los lugares de atención al público las mujeres embarazadas, las niñas, niños, las personas adultas mayores y con discapacidad, deben ser atendidas y atendidos preferentemente. Asimismo, los servicios y establecimientos de uso público de carácter estatal o privado deben implementar medidas para facilitar el uso y/o acceso adecuado para las mismas.”

Artículo 2.- Obligaciones
Las entidades públicas y privadas de uso público deben:

1. Consignar en lugar visible de fácil acceso y con caracteres legibles el texto de la presente Ley.
2. Emitir directivas para el adecuado cumplimiento de la Ley, las que deben ser publicadas en su portal electrónico.
3. Adecuar su infraestructura arquitectónica cuando corresponda.
4. Capacitar al personal de atención al público.
5. Exonerar de turnos o cualquier otro mecanismo de espera a los beneficiarios de la presente Ley.
6. Implementar un mecanismo de presentación de quejas contra funcionarios públicos, servidores o empleados, que incumplan su obligación de otorgar atención preferente. Así como llevar un registro de control de las sanciones que impongan, las cuales deben poner en conocimiento de la municipalidad correspondiente.
7. Otras que establezca el reglamento.

Artículo 3.- Multa
Establécese la sanción de multa por incumplimiento a la Ley, la cual no excederá el 30% de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT), y se aplica atendiendo a la magnitud de la infracción y con criterio de gradualidad. El dinero recaudado por este concepto se destina a financiar programas de promoción, educación y difusión de la presente Ley.

Artículo 4.- Infracciones
Infracciones a la Ley:

1. No brindar atención preferente a las mujeres embarazadas, niñas, niños, personas adultas mayores y con discapacidad, en los lugares de atención al público.
2. Omitir consignar en lugar visible, de fácil acceso y con caracteres legibles el texto de la presente Ley.
3. No emitir directivas para el adecuado cumplimiento de la Ley y/u omitir publicarlas en su portal electrónico.
4. No adecuar su infraestructura arquitectónica cuando corresponda.
5. No implementar un mecanismo de presentación de quejas contra funcionarios públicos, servidores o empleados, que incumplan su obligación de otorgar atención preferente.
6. No llevar un registro de control de las sanciones que se impongan.
7. No exonerar de turnos o cualquier otro mecanismo de espera a los beneficiarios de la presente Ley.
8. Otras que establezca el reglamento.

Artículo 5.- Entidad competente
La municipalidad se encarga de aplicar las multas en el ámbito de su jurisdicción comunicando de su imposición y pago a la Defensoría Municipal del Niño y Adolescente (DEMUNA), Oficina Municipal de las Personas con Discapacidad (OMAPED) y oficinas de servicio social.

Artículo 6.- Licencias de funcionamiento
Las municipalidades dictan las disposiciones necesarias para que previo al otorgamiento de Licencia de Funcionamiento de los establecimientos en los que se brinde atención al público se verifique el cumplimiento de la presente Ley.

Para aquellas empresas y/o independientes que desean alquilar un local o una oficina es muy importante saber algunos temas que se debe exigir al propietario.

Hoy en día las municipalidades están más estrictas y muchas veces alquilamos oficinas o locales que no cumplen con los requisitos de ley.

Es lógico que si el propietario exige un pago en el precio de mercado, también es cierto que deben ofrecer el local completamente saneado.

Veamos que se necesita. (Esta guía es sólo para algunos de los principales distritos de Lima )

• Si el local está en un edificio familiar se debe contar con la autorización de la junta de propietarios para solicitar la licencia de la municipalidad.
• Si la oficina tiene alfombra debe tener un certificado de que se le haya impregnado con un líquido retardante de fuego.
• Si el local es cabeza de quinta, también necesita autorización del la junta de la quinta.
• Hay que cerciorarse si la calle o avenida tiene autorizaciones para el tipo de uso que se va a dar al local, no todos los negocios u oficinas tienen autorización municipal.
• Los vecinos que desean usar un ambiente de su casa para instalar una oficina, consultorio y/o cualquier negocio sólo tienen 40metros cuadrados para ello (puede variar de acuerdo a las municipalidades)
• Asegúrese que la oficina tenga “toma a tierra”, la mayoría de las municipalidades lo exigen.
• Si el local está en un edificio, este debe tener el certificado de Región 2 de Indeci, este es un permiso para el edificio y la junta de propietarios la debe tramitar.
• Los locales con puerta a la calle necesitan 02 estacionamientos por cada 40mts2
• El propietario debe entregar recibo de alquiler del Banco de la Nación o factura (recomendable este último)

Este es un resumen de los requerimientos que pueden variar de municipalidad en municipalidad, pero muchas de ellas exigen todos estos juntos.

Un buen consejo es teniendo la dirección del local que se desee alquilar acudir a la municipalidad y preguntar si el predio es calificable para el uso que se le quiera dar.

Recuerde que todos los contratos deben ser notariados para poder aprovechar contablemente los recibos de luz, agua y mantenimiento. De otra manera la Sunat no acepta esos gastos en la contabilidad.

Trabajar sin licencia de funcionamiento de la municipalidad es un riesgo constante y además no podrá participar en licitaciones estatales.

Para que el propietario exija el precio de mercado por metro cuadrado para el alquiler de su local, debe entregar el mismo completamente saneado.

Las oficinas A1 (prime), no son la remodeladas en edificios viejos, sino que son aquellas que ofrecen todo saneado, instalaciones de primera calidad, dan factura por el alquiler, brindan aire acondicionado, estacionamientos, conexiones empotradas para telefonía(central y anexos), para las computadoras(cableado red utp), para intercomunicadores , conserjes las 24hrs, personal de limpieza y seguridad, circuito cerrado de tv y mucho más.

Precauciones:

• Si alquila un departamento en un edificio familiar para su oficina es casi seguro que la municipalidad no le dará licencia de funcionamiento.
• Si alquila una oficina en un edificio residencial y cree que no necesita la licencia, podrá trabajar hasta que algún vecino lo denuncie.
• Si va a trabajar con alguna entidad del estado o va a ser proveedor de alguna de ellas necesitará obligatoriamente una licencia municipal de funcionamiento.