Ante diversas consultas de nuestros asociados como consecuencia de actos delictivos recientes, les informamos que conforme a ley, los notarios sólo verifican que se haya pagado los impuestos, cuando den fe de transferencias de bienes gravados con impuestos.
A continuación sintetizamos las disposiciones legales del caso:
Impuestos municipales.- Conforme al Art. 7 del D.Leg 776 – Ley Tributación Municipal, modificado por el D.Leg 952 (03 – 02- 2004), los notarios públicos deberán exigir la constancia de pago de los impuestos que gravan la venta de los bienes muebles e inmuebles que se transfieren.
Los impuestos municipales cuyo pago se acredita ante el notario pueden ser:
a) Impuesto Predial.- Constancia de pago del impuesto anual, a favor de la municipalidad distrital, a cargo del propietario que vende el inmueble.
b) Impuesto de Alcabala – Constancia de pago del impuesto de Alcabala, a favor de la Municipalidad Provincial (caso de Lima), equivalente a 3% y es de cargo exclusivo del comprador.
c) Impuesto al Patrimonio Vehicular.- Constancia de haber pagado el impuesto al patrimonio vehicular a favor de la Municipalidad Provincial, a cargo del vendedor y cuando el vehículo esté afecto a tal impuesto.
Nota.- En los tres casos que anteceden el notario no recibe el dinero de los impuestos, se limita a exigir la constancia de haberse pagado los mismos, cuando correspondan, dejándose constancia en la escritura correspondiente.
Impuesto a la Renta.- Cuando las personas naturales venden inmuebles gravados, deberán de presentar al notario público el comprobante que acredite haber pagado el impuesto a la Renta por la transferencia (5% de la ganancia obtenida), como requisito previo a la elevación de la escritura pública de la minuta respectiva (Art. 84 A Ley del impuesto a la Renta).
Responsabilidad Solidaria.- Los notarios que no inserten en la escritura pública el comprobante de pago del impuesto a la renta del inmueble vendido (cuando resulte afecto), serán responsables solidarios por el pago del impuesto que se deje de pagar al Fisco.
Pago del Precio de Venta.- Conforme a la Ley del Impuesto a las Transacciones Financieras (ITF), cuando la transacción es por más de $ 1000 o más de S/ 3500 es obligatorio que se utilice medio de pago bancario (cheque no negociable, deposito en cuenta, transferencia entre cuentas, etc.), caso contrario, la SUNAT no aceptará el gasto, costo, o crédito tributario y además, los montos pagados no servirán para sustentar incrementos patrimoniales no justificados.
Fuente: CCL.
Muchos quedamos maravillados con la proeza de Real Garcilaso en su primera presentación en Copa Libertadores. Ha conseguido dos triunfos consecutivos y en calidad de visita. ¿Cuál había sido el último equipo en poder celebrar un triunfo copero fuera de nuestro territorio?
La cereza al final del pastel llegó a los 58 minutos de juego, con un golazo marcado por Arriola desde fuera del área.
Entre febrero y marzo, mientras nos vamos despidiendo de los carnavales y todo su color, Ica nos recibe con otra fiesta tradicional y que convoca al turismo nacional y extranjero: El Festival Internacional de la Vendimia.
También debemos mencionar la elección de la Reina de la Vendimia, protagonista principal de esta fiesta, pues es ella quien realiza «la pisa de la uva», donde se extrae el zumo de la fruta que luego, se convertirá en licor.
Luego de leer sobre lo que sería “más conveniente” para mi, decidí quedarme en la comisión por flujo que es la comisión actual, en la que la AFP cobra su comisión descontándome mensualmente de mi sueldo. Lo interesante es que si uno quiere quedarse en el sistema actual, debe hacer un trámite y el plazo que tenemos es hasta el 30 de marzo 2013.
En «Fútbol del Recuerdo» seguimos recordando partidos memorables de equipos peruanos en la Copa Libertadores de América. Esta vez, nuestro invitado es el Cienciano del Cusco, que en 2007 sometió 3-0 al poderoso Boca Juniors.
Nuestro país limitado con inversión para la investigación, pero con muchas ganas y esfuerzo para llevarlos a cabo en las diferentes áreas científicas, pocas veces logran resultados positivos; y de allí vienen los reconocimientos a su labor, como el premio recibido por la joven Dra. Dionicia Gamboa Vilela.
Esta vez, llegamos hasta la Región Tacna, nuestra última parada en la Ruta del Pisco. Y es obligatorio hacer mención de los valles de Locumba y El Cinto, donde el recorrido pisquero está lleno de historia y patriotismo.
Las compras en el mercado o supermercado para la semana, resulta algo tedioso para las amas de casa cuando se trata de revisar la billetera luego de efectuar las compras. ¿Qué hacer para evitar perder dinero en las compras?
¿Sabias que el Sol peruano ha cumplido 150 años de creación? Muchos efectuamos varios movimientos monetarios, pero poco sabemos el origen de nuestra moneda nacional..jpeg)
Por primera vez, la quinua, la kiwicha y la cañihua son las protagonistas en la preparación de alfajores. Los tres granos andinos se fusionan para reducir el uso de la harina de trigo y reemplazar a la maicena, ingredientes tradicionales en la elaboración. Esta innovadora propuesta diseñada por un grupo de estudiantes de Cibertec obtuvo el primer lugar en la sexta edición del concurso Rueda de Campeones, organizada por la institución.