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SUNARP aprueba requisitos para obtener información registral

En Separata Especial de El Peruano de fecha 24 de febrero, se ha publicado la Res. 038-2016-SUNARP, con la cual se aprueba la Directiva que regula la atención y expedición de información registral que no forma parte del archivo registral.

La Directiva regula, unifica y sistematiza los distintos servicios de información registral que brinda el registro, cuyos datos no forman parte del archivo registral, pero que se encuentran comprendidos en el TUPA de la SUNARP y son requeridos por los administrados.

Para tal efecto, se aprueban los siguientes formularios:

–            Formulario de “Solicitud de Publicidad Registral”.

–            Formulario de “Solicitud de Servicios Registrales”, que será utilizado a nivel nacional en las oficinas de SUNARP.

–            Los referidos formularios serán utilizados a partir del jueves 25 de febrero de 2016.

Las oficinas registrales que tuvieran en stock el anterior formulario “Solicitud de Publicidad Registral” podrán continuar utilizándolo hasta agotar el stock.

Se establece el procedimiento,  requisitos y plazos para la atención de la información más requerida en las oficinas de SUNARP:

–            Lectura de título en trámite.

–            Duplicado del formulario de solicitud de inscripción.

–            Duplicado del formulario de solicitud de atención de publicidad.

–            Duplicado de credencial de verificador común, catastral y Ad – hoc.

–            Relación de verificador común, catastral y Ad –  hoc.

–            Certificado de acreditación de índice de verificador común, catastral y Ad –  hoc.

–            Constancia de martillero público.

–            Duplicado de tarjeta de identificación vehicular.

–            Cambio voluntario al nuevo diseño de tarjeta de identificación vehicular.

–            Duplicado de orden de giro.

–            Autorización de regrabación de motor.

–            Publicidad masiva del sistema informático vehicular.

–            Autenticación de firma del registrador.

Fuente: CCL.

Nuevos formatos para inscripción y publicidad registral

El viernes 24 de agosto se ha publicado la Resolución Nº 226-2012-SUNARP, con la cual la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos aprueba nuevos modelos de formularios registrales de inscripción y publicidad registral que serán utilizados a nivel nacional.

Los formatos aprobados son:

– Formulario de solicitud de inscripción de título.

– Formulario de solicitud de inscripción de título para ser utilizado por Oficinas Receptoras.

– Formulario de solicitud de publicidad registral.

Los nuevos formatos serán utilizados desde el lunes 27 de agosto de 2012; sin embargo, las oficinas registrales que tuvieran en stock formatos anteriores, podrán seguir utilizándolos hasta que se agoten.

Los nuevos formatos reemplazan a los aprobados en los años 2001 y 2002 (Resoluciones 263-2001 y 040-2002-SUNARP), en vista que tales formatos están desactualizados como consecuencia de los cambios normativos de los últimos años.

En efecto, la Ley de Garantía de Mobiliaria, el Reglamento de Inscripción de Personas Jurídicas No Societarias, el Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y Sucesiones Intestadas y la incorporación del Certificado Registral de Sucesiones (CRES), han motivado estos cambios, entre otros.

Entre los nuevos datos de identificación que se deberán señalar al momento de presentar los formularios se destaca el RUC de la persona natural o jurídica a quien irá dedicada la publicidad registral o respecto de quien surtirá efectos el título que se inscriba, así como el correo electrónico y la indicación del sector (público o privado).

Se recuerda que la SUNARP administra cuatro grandes registros cada uno subdividido en secciones conforme al detalle siguiente:

REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE:

  1. Registro de Predios
  2. Registro de Concesiones para la explotación de servicios públicos
  3. Registro de Derechos Mineros

REGISTRO DE PERSONAS NATURALES:

  1. Mandatos y Poderes
  2. Sucesiones Intestadas
  3. Testamentos
  4. Comerciantes
  5. Personal
  6. Gestión de Intereses

REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS:

  1. Sociedades
  2. Personas Jurídicas creadas por Ley
  3. EIRL
  4. Asociaciones
  5. Fundaciones
  6. Comités
  7. Cooperativas
  8. Comunidades Campesinas
  9. Rondas Campesinas
  10. Organizaciones Sociales de Base
  11. CAFAE
  12. Sociedades Mineras
  13. Hidrocarburos.

REGISTRO DE BIENES MUEBLES:

  1. Registro de Propiedad Vehicular
  2. Registro de Buques
  3. Registro de Aeronaves
  4. Registro de Naves
  5. Registro de Embarcaciones Pesqueras
  6. Registro Mobiliario de Contratos
  7. Registro de Bienes Muebles vinculados a la Pequeña Minería y Minería Artesanal.

Fuente: CCL.

Copia de Asientos Registrales que subsanen errores de los Registros Públicos son gratuitos

Es frecuente que los registradores extiendan asientos registrales con información incompleta o con errores, que posteriormente son subsanados por los propios registradores.

La corrección de dichos asientos registrales con errores (imputables al registrador), han sido y continúan siendo gratuitos para los usuarios de los registros públicos.

Cuando usted solicite la impresión de copias de los asientos registrales – donde constan los errores subsanados – desde el 1º de diciembre del 2011 también son gratuitos. Así se ha dispuesto por Res. Nº 089-2011-SUNARP, El Peruano 30-11-2011, aún cuando esta situación no conste en el TUPA de SUNARP actualizado para el año 2012.

En efecto, el artículo 3º de la Res. 089-2011-SUNARP, al modificar el artículo 131º del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos dispone:

“En la expedición de copias literales de la partida registral no devenga pago de derechos las páginas que contengan asientos de rectificación por errores imputables al registro. La misma regla se aplica en la expedición de copias simples”.

Los problemas en los registros públicos – que exponen los usuarios – en la mayoría de casos no son por falta de regulación sino operativos y por la aplicación discrecional del funcionario registral.

Al respecto, para atender y corregir los problemas operativos, la SUNARP ha instituido el programa “SUNARP TE ESCUCHA”, en el marco del cual se realizarán eventos en las principales sedes registrales el primer viernes de cada mes, donde los jefes zonales e inclusive los registradores deben de escuchar e informar a los usuarios sobre la solución de casos concretos en los tramites registrales.

Para conocer el cronograma de SUNARP TE ESCUCHA ingrese al portal de SUNARP (www.sunarp.gob.pe). El día de mañana, viernes 2 de marzo, a las 10:00 AM se realizará un evento en el auditorio de la oficina registral de la Av. Rebagliati Nº 651, Jesús María Lima

Los temas que anteceden y otros, han sido expuestos por el Presidente de la CCL, Ingeniero Carlos Durand en la reunión de trabajo sostenida en la fecha con el nuevo Superintendente de los Registros Públicos, Dr. Juan Espinoza Espinoza.

Fuente: CCL